Накануне один из авторов крупного околосрошного портала прям-таки грянул от восторга, узнав про отзыв лицензии у крупной московской СРО «Строительный Альянс Монолит».
И написал на эту тему целую оду радости. Иначе его статью не назовешь.
С закрытием этого Партнерства автор видит закат эпохи т.н. «коммерческих» СРО ( это когда на теме саморегулирования люди заколачивают бабло , поясняет работник пера).
И в своем выводе обнадеживает и самого себя, и своих коллег, что маховик ФЗ -372 наконец-то закрутился в нужном направлении и скоро в строительной сфере наступит полный порядок. Все строители будут под надежным колпаком.
Конечно, автора гневной отповеди понять можно. Портал давненько грешит заказухой да низкосортным творчеством. Может, кто из конкурентов пресловутого «САМА» на радостях и всучил в ладошку червонец. Кто его знает… А может, и просто представление автора о рынке ограничено.
Так или иначе восторг веб-журналиста выглядит по меньшей мере неадекватным. Ну вот хотя бы в пику его оде приведу пример из жизни. Московские т.н. «коммерсы», у которых отозвали лицензию, выдавали допуски на строительство, предлагая уплатить минимальный взнос в компенсационный фонд 100 000 рублей – что соответствует новому закону.
В то время как отдельные саморегуляторы в регионах, не подпадающие под определение «коммерсы», оставили у себя минимальный взнос в к.ф. - 300 000 руб.
И, как мы понимаем, менять стратегию не будут вплоть до 1 июля. И если кто-то думает, что в последующем, например, строителю из Владикавказа зачтется уплаченная сумма в 300 000 рублей при формировании фонда договорных обязательств – жестоко ошибается.
Ростехнадзор подобные манипуляции с к.ф. запретил. То есть, платить придется еще. А точнее, если речь идет об участии в госзакупках с генподрядом до 60 млн. рублей – дополнительные 200 000 рублей в ОДО. Полмиллиона в общей сложности.
Вопрос на засыпку: кто зашибает бабки?
А если присмотреться еще пристальнее – то можно увидеть СРО, у которых обычные вступительные взносы от 50 000 рублей, а членские взносы превышают 8000 рублей.
Разумеется, руководят такими СРО люди лощеные и сидят они в офисе не на стуле за 300 рублей с какого –нибудь «Авито», а на большом, мягком, итальянском и , разумеется, кожаном кресле. Значится, так сидят, и размышляют, о тех, других, - «коммерческих» СРО.
А если серьезно. Даже членский взнос в 24 000 рублей за квартал - сумма весьма заметная для строителей, которые переживают и без того тяжелое время на рынке. По крайней мере, тяжелое - согласно официальной статистике за апрель.
И если для г-на Молчанова вложить 100 ку на вступительный взнос в СРО – сущий пустяк, то для какого-нибудь Владимира из Воронежа, который существует в общероссийской системе координат и понимает, что, возможно, будет держать технику на приколе несколько месяцев - вопрос не праздный.
Но именно таких, как Владимир из Воронежа, Президент НОСТРОЙ считает глупыми, жадными и недальновидными. Теми людьми, за счет которых и живут «коммерсы».
Да и сосредоточившись на переселении в регионы, многие строители запамятовали, что серьезные претензии у НОСТРОЙ и Ростехнадзора есть не только к СРО в Москве и Санкт – Петербурге.
Растеряли компенсационные фонды в проблемных банках и саморегуляторы из регионов. Либо дураки, либо жулики, короче, есть в каждом уголке России.
Только если ранее строительные компании могли отделить зерна от плевел и выбрать для себя из уймы вариантов наиболее адекватное Партнерство – теперь это стало делать гораздо сложнее. А иногда и невозможно совсем.
В некоторых регионах вообще печаль – парочка СРО, которые одной ногой на вылете из госреестра… Останутся они с лицензией или нет – покажет эксперимент. Опять же за счет строителей.
ФЗ-372 на свою реализацию только денежные вливания со стороны производственников. Компенсации же за промахи и ошибки реформаторов со стороны государства не предусмотрены. Вот такая вот односторонняя любовь.
Подробно расскажем о наших услугах, видах работ и типовых проектах, рассчитаем стоимость и подготовим индивидуальное предложение!
