Как дать отпор тем, кто пытается спекулировать на изменениях в Градостроительного кодекса?
Вот уже 4 й месяц как строители живут в реальности ФЗ - 372. Кто- то подробно ознакомился с важными для деятельности статьями. А кто- то опирается исключительно на слухи. Причем весьма далекие от реальности. Мол, сам не читал, но нам рассказали коллеги, бухгалтеры или еще того хуже - никому не известные консалты, которые имеют за душой разве что сколоченную на коленке лендинговую страницу в Интернете и примитивные демпинговые ходы.
Чего греха таить: в битву за кошельки строителей пустились и некоторые особо рьяные директора региональных СРО. Из арсенала: либо однобокая отсылка на поправки в ГК, либо откровенное запугивание, словно на дворе не 21 век, а все еще лихие 90 е, где беспредельничает ореховская ОПГ. Мол, не вступите к нам - будут проблемы по бизнесу. В общем, каких только интерпретаций и инсинуаций новый закон не видел...
Наша Ассоциация не претендует на свое мнение как на истину последней инстанции. Но мы, рекомендуя что- либо Вам, для начала перелапачиваем громадный пласт информации. Учитываем инструкции НОСТРОЙ, звоним по неоднозначным вопросам в Ростехнадзор и общаемся на актуальные темы с саморегуляторами из многих авторитетных СРО.
В этом материале мы дадим Вам краткую, но весьма полезную информацию, разглашение которой так боятся т.н. недобросовестные торговцы допусками.
Итак. Развенчиваем некоторые самые распространенные мифы.
1) Мне предложили СРО с новым компенсационным фондом. Это дешево и надежно.
Спешим Вас огорчить. Надежно далеко не всегда. И даже очень далеко.
НОСТРОЙ, и это Вам подтвердят по горячей линии, фактически не принимает в свой реестр строительные компании от СРО нового формата. Т.к. абсолютное большинство не сформировало до сих пор у себя фонд договорных обязательств, который предусмотрен ст. 55.14 и 55.16 Градостроительно
На рынке, по нашим данным, есть только две таких СРО, которые соответствуют всем требованиям. Одна - в Москве. Вторая - в СПБ. Массового приема там нет. Выдают допуски только строителям из своего города. Одно из главных условий - личная встреча с директором строительной компании в его офисе. Чтобы убедиться, что компания не однодневка. ( мы работаем с этими СРО и если у Вас появится необходимость вступить именно в СРО такого формата и попасть в реестр НОСТРОЙ - обращайтесь.)
2) Меня обещали занести в реестр Ростехнадзора
Вязкое заблуждение. Фз- 372 упразднил функцию Ростехнадзора вести реестр. Эта обязанность прямиком и полностью перешла в руки НОСТРОЙ. Соответственно, если после вступления Ваша компания не оказывается в едином реестре НОСТРОЙ - ее по сути нет нигде. Увы. А как же реестр СРО, спросите Вы? Реестр СРО не всегда авторитет для заказчиков и тендерной комиссии. Так что выбирая сомнительные варианты , Вы рискуете потерять клиентов.
3) Мы работаем проектировщиками.
Статья о т.н. регионализации в ФЗ-372 не затрагивает интересы проектировщиков и изыскателей. Что касается строителей - то находиться в СРО по месту регистрации они обязаны лишь в июле 2017 года.
4) Я вступлю в свою местную СРО и проблем не будет
Картина далеко не однозначная. Все зависит от деталей. Не исключено, что именно Ваша СРО до 1 ноября не сможет отчитаться о полноте компенсационного фонда , перевести необходимые средства на специальные банковские счета, которые регламентированы Правительством и будет, разумеется, исключена из госреестра. А Вы, как следствие, в самый разгар декабрьских тендеров окажетесь и без допуска, и без своих денег.
Еще нюанс. К июлю 2017 года, когда регионализация станет обязательной и повсеместной, опять же, нет никаких гарантий, что Ваша местная СРО останется на рынке. Из нее выйдут субподрядчики, которых от допусков освобождает ФЗ -372, часть строителей разбредется по своим регионам и она, как результат, сможет не досчитаться необходимого минимума в 100 компаний. А это тоже однозначный вылет из госреестра.
Хотите получить экспертное мнение о том или ином СРО? Получить полный расклад о его надежности с учетом оценок из первых рук? Или вступить в СРО нужную для вас без особых барьеров - обращайтесь к нашим специалистам. Мы обязательно поможем.
Этой статьей мы запускаем цикл развенчивания различных мифов, связанных с новым ФЗ -372. Впереди самое интересное. Оставайтесь с нами.
Подробно расскажем о наших услугах, видах работ и типовых проектах, рассчитаем стоимость и подготовим индивидуальное предложение!